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購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，新北情趣蛋糕三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持聰明球「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

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在金馬主席張艾嘉力邀之下，當年開創新藝城傳奇的「七人小組」：徐克、麥嘉、石天、曾志偉、黃百鳴、泰迪羅賓和施南生，將於金馬獎全員到齊擔任頒獎嘉賓。

「新藝城」創立於1980年，七人小組在麥嘉家中，一個稱為「奮鬥房」的屋內，不眠不休想出許多創造風潮的新點子。1981年徐克導演的《夜來香》，更在金馬獎獲得6項提名並贏得最佳導演、攝影、剪接，震撼影壇。

1982年，曾志偉導演，黃百鳴編劇，石天、麥嘉監製，泰迪羅賓配樂，許冠傑、麥嘉、張艾嘉主演的《光頭神探賊狀元》（港名：《最佳拍檔》）風靡香港，創下至今最高觀影人次的記錄，新藝城也展開長達十年雄霸台港影壇的輝煌年代。

本片女主角張艾嘉也與眾人結下革命情誼，不但參與多部電影演出，也曾管理台灣新藝城，推動《海灘的一天》等重要作品。新藝城雖在1990年代結束，多位創始元老依然叱吒影壇，但各分東西，持續發揮影響力。金馬主席張艾嘉費了一番功夫，終於讓老友們一口同意，將在「金馬54」全員合體頒獎。

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